ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Это великолепное поместье в Тоскане, является идеальным местом для тех, кто хочет воплотить в жизнь мечту о загородном доме, или для тех, кто ищет гостиничный бизнес высшего уровня с собственной винодельней и производством оливкового масла. Усадьба состоит из сельской виллы 18-го века, окруженной примерно 8,2 га земли, с собственным частным прудом, парком с вековыми деревьями, виноградником площадью 3,2 га, оливковой рощей, а также фермерского дома 1960-х годов, амбара, конюшни, которая используются в качестве гаража для сельскохозяйственной техники и древнего туфового карьера длиной 40 метров. Роскошная вилла, имеет площадь около 880 м2, состоит из 4-х этажей, 3 из которых надземные, a благодаря тщательному восстановлению оригинальных материалов, была полностью отремонтирована, сохранив типичный стиль старинных Пизанских усадеб. На первом этаже нас встречает пол с цементными элементами, которыe придают глубину всему окружающему, и выделяют на противоположной стене важную каменную лестницу, которая будет сопровождать нас на верхние этажи. В случае если будущий владелец захочет превратить виллу в гостиничный бизнес, сразу у входа располагается студия с камином, которую можно легко превратить в ресепшн. На первом этаже находится вся дневная зона которая состоит из: зала - библиотеки, гостиной, просторной кухни с мраморными нишами и камином, светлой столовой зоны с террасой. Снаружи располагается ванная комната, старинная печь, кладовая и подвал. Все полы, за исключением кухни с керамической плиткой, выполнены из оригинального песчаного мрамора. На втором этаже находится большой центральный холл, вокруг которого расположены 6 больших спален и три ванные комнаты. Во всех помещениях терракотовые полы, потолки с открытыми балкам и вид на прекрасный парк. На третьем (мансардном) этаже, располагается квартира которая изначально предназначалась для обслуживающего персонала и состоит из: кухни-столовой, просторной открытой гостиной с камином, большого зала, двух спален, ванной комнаты с душем и многих других комнат, которые в данный момент используются в качестве кладовых. При желании эти комнаты могут быть восстановлены для жилого использования. Сельский дом, является вторым большим строением примыкающим к главной вилле. Состоит из двух этажeй общей площадью около 550 м2. На втором этаже находятся две квартиры с отдельным входом. Первая квартира полностью отремонтирована и состоит из: прихожей, светлой кухни с камином, гостиной, трех просторных спален и двух ванных комнат. Вторая квартира идентична первой, но в добавок имеет уютную террасу, на которой можно просто отдохнуть или пообедать в компании друзей. Винный погреб с дегустационной комнатой и дополнительной кладовой находится на первом этаже. Собственность завершает, древний амбар площадью около 70 м2. В окружающем парке, среди кипарисов, бамбуковых деревьев, пальм и цветов, вы найдете множество заманчивых и уединенных мест, где вы сможете расслабиться в уединении с природой и окружающей средой.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь (м²): 1500
Этажность: 4
Количество спален: 14
Количество ванных: 9
Площадь участка: 82000