Выгодно ли инвестировать в недвижимость ради вида на жительство?

Если потенциальный инвестор желает приобрести квартиру или дом за границей ради вида на жительство, но не планирует переезжать туда, ему необходимо понимать, насколько выгодным окажется такое вложение. Здесь речь идет об инвестиционной недвижимости, то есть такой, которая способна приносить доход. Прибыль может включать в себя арендную плату, если инвестор планирует сдавать квадратные метры постояльцам, либо наценку при последующей продаже.

В каких странах выгода окажется максимальной?

Можно выделить несколько стран, покупка инвестиционного жилья в которых окажется наиболее выгодной. Это такие варианты:

• Великобритания. Здесь доходность недвижимости достигает 7-8%. Наиболее выгодной будет покупка объекта в студенческом сегменте.
• Турция. Этот рынок окажется привлекательным для тех, кто ждет быстрого прироста стоимости недвижимости – за последние 5 лет цены здесь выросли на 50%.
• Таиланд. Сейчас цены на рынке недвижимости являются довольно лояльными, тогда как уже через пару месяцев ожидается активный приток туристов. Это означает, что при небольшом вложении можно получить высокий доход.
• Греция, Португалия и Испания. В этих странах можно рассчитывать на показатели доходности от 5% до 7%.