ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Предлагается на продажу жилое четырёхэтажное здание общей площадью 700 кв.м. в районе Филотеи.

В непосредственной близости от центра Афин, но в то же время на окраине, северный пригород Филотеи является одним из самых престижных районов города с великолепными отдельно стоящими домами и небольшими жилыми комплексами. Район очень зеленый с небольшими тихими улочками, идеально подходящие для прогулок, езды на велосипеде или бега.

Данный район идеально подходит для дипломатов и иностранных бизнесменов, так как он находится близко ко всем международным школам города Афин, таким как ACS, Lycee Francais и Deutsche Schule Athen итд. Следует отметить, что район исключительно является жилым, однако на проспекте Кифисия который располагается в 1км от объекта есть супермаркеты и большое количество хороших магазинов, также в соседних районах Нео-Психико и Халандри расположены парикмахерские, модные рестораны и бары. Филотеи также находится недалеко от многих частных больниц города. Это район, где базируются многие консульства и посольства, дипломаты и руководители предприятий, данный район с высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой, отвечает всем современным требованиям жителя мегаполиса.

Здание состоит из четырёх апартаментов

Более подробно:

Апартамент первого этажа (2,90 м от уровня дороги)

1. Площадь квартиры: 105,38 м2.
2. Фасадный частный сад 18 м2
3. Задний двор 27 м2
4. Кладовая в подвале 4,20 м2.
5. Подвальное парковочное место, 10,13 м2.
6. Аналогия владения в общих помещениях: 37,78 м2.
7. Аналогия права собственности на участок: 203/1000.

Квартира состоит из следующих помещений:

• Прихожая.
• Гостиная и Столовая с камином.
• Кухня.
• Две (2) спальные комнаты.
• Одна (1) маленькая спальная комната или кабинет.
• Две (2) ванные комнаты (одна с ванной и одна с душем).

Полы жилых помещений и спален выполнены из дуба.

Есть возможность покупки квартиры отдельно от дома по цене 280.000 евро!

Апартамент  2-го этажа

1. Площадь квартиры: 114 м2
2. Кладовая в подвале 4,20 м2.
3. Подвальное парковочное место, 10,12 м2.
4. Аналогия владения в общих помещениях: 43,56 м2.
5. Аналогия права собственности на участок: 253/1000.

Квартира состоит из следующих помещений:

• Прихожая.
• Гостиная и Столовая с камином.
• Кухня.
• Санузел.
• Три (3) спальные комнаты.
• Две (2) ванные комнаты. Одна из них обслуживает спальню мастер в частном порядке по отношению к гардеробной с расширенными зеркалами. Вторая обслуживает остальные две спальные комнаты.

Полы жилых помещений и спален выполнены из дуба.

Есть возможность покупки квартиры отдельно от дома по цене 330.000 евро!

Апартамент  3-го этажа

1. Площадь квартиры: 114 м2
2. Кладовая в подвале 4,20 м2.
3. Подвальное парковочное место, 10,12 м2.
4. Аналогия владения в общих помещениях: 43,56 м2.
5. Аналогия права собственности на участок: 266/1000.

Квартира состоит из следующих помещений:

• Прихожая.
• Гостиная и Столовая с камином.
• Кухня.
• Санузел.
• Три (3) спальные комнаты.
• Две (2) ванные комнаты. Одна из них обслуживает спальню мастер в частном порядке по отношению к гардеробной с расширенными зеркалами. Вторая обслуживает остальные две спальные комнаты.

Полы жилых помещений и спален выполнены из дуба.

Есть возможность покупки квартиры отдельно от дома по цене 395.000 евро!

Апартамент  4-го этажа

1. Площадь квартиры: 114 м2.
2. Кладовая в подвале 4,20 м2.
3. Подвальное парковочное место, 10,12 м2.
4. Аналогия владения в общих помещениях: 61,96 м2.
5. Аналогия права собственности на участок: 278/1000.

Квартира состоит из следующих помещений:

• Прихожая.
• Гостиная и Столовая с камином.
• Кухня.
• Санузел.
• Три (3) спальные комнаты.
• Две (2) ванные комнаты. Одна из них обслуживает спальню мастер в частном порядке по отношению к гардеробной с расширенными зеркалами. Вторая обслуживает остальные две спальные комнаты.

Полы жилых помещений и спален выполнены из дуба.

Есть возможность покупки квартиры отдельно от дома по цене 460.000 евро!

Также в апартаментах имеется следующее:

• Автономное отопление помещений и воды с помощью частного 200-литрового котла (дизельная / или электрическая функция).
• Бронированая входная дверь.
• Установлена кабельная проводка для кондиционирования в жилых помещениях и спальнях.
• Установлена кабельная проводка для сигнализации во всех помещениях.
• Звуковая система кабелей.
• Лифт обслуживает все здание, начиная с подвала.

Налог на переход права собственности составляет 3,09%

ХАРАКТЕРИСТИКИ: