ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Предлагается на продажу жилой комплекс, состоящий из 2 зданий общей площадью 3.098 кв.м. на участке 2.467 кв.м. в  на Севере Афин, в районе Пефки.

Пефки является одним из самых популярных северных районов Афин, название которого связано с природным богатством данной местности, (Пефки в переводе означает Сосна), которая несмотря на свои небольшие размеры имеет большие ущелья и множество зеленых насаждений, в то же время находится достаточно близко к крупным районами, такими как Маруси и Кифисия где расположены самые крупные торговые центра,  множество магазинов,  а также
рестораны, кафе и коктейль бары на любой вкус.
Кроме того, рядом с комлексом расположен Олимпийский современный спортивный стадион, построенный во время проведения Олимпийских игр в Афинах 2004, на территории комплекса есть также детские площадки, идеальные для прогулок и занятий спортом всей семьей.

Транспортное сообщение обслуживается соседними станциями зеленой линии метро КАТ (14 минут пешой доступности), Маруси (14 минут пешой доступности) и Нерантзиотиса, который связан с городской автобусной линией Пефки и обслуживается пригородной железной дорогой.

К 2025 году также ожидается расширение новой линии метро 4 до площади Софокла Венизелоса, которая находится всего в 10 минутах пешой доступности от комплекса.
В окружении сосен, в центре Ано Пефки, комплекс предлагает
уникальные  собрание апартаментов.
Современная удобная планировка, панорамные окна, просторные балконы,обеспечивают естественный свет и прекрасный вид, комплекс является уникальним современным жилым пространством.

Потрясающая терраса на крыше, является отличным источником вдохновения.

Данный объект позволяет взглянуть под другим углом на возможности инвестирования в недвижимость класса люкс.

Подробнее о комплексе

Здание 1 (фасадное здание)

• Жилая площадь 1.536 кв.м.
• Площадь общего пользования 194 кв.м.
• Общая площадь здания 1.730 кв.м.

Здание с его текущей планировкой состоит из:

Первый этаж

• Квартира 47,57 кв.м.
• Квартира 63,14 кв.м.
• Квартира 73,80 кв.м.
• Квартира 73,80 кв.м.
• Квартира 30,85 кв.м.
• Квартира 32,29 кв.м.

2 - 3 - 4 этажи 

• Квартира 69,52 кв.м.
• Квартира 69,52 кв.м.
• Квартира 105,48 кв.м.
• Квартира 105,48 кв.м.

5-й этаж

• Квартира 34,40 кв.м.
• Квартира 34,40 кв.м.
• Квартира 24,67 кв.м.
• Квартира 24,67 кв.м.

Здание 2 (Задний корпус)

• Жилая площадь 1.119 кв.м.
• Площадь общего пользования 169 кв.м.
• Общая площадь здания 1.368 кв.м.

Здание с его текущей планировкой состоит из:

Первый этаж

• Квартира 66,42 кв.м.
• Квартира 66,42 кв.м.
• Квартира 73,80 кв.м.
• Квартира 73,80 кв.м.

2 - 3 - 4 этажи

• Квартира 63,71 кв.м.
• Квартира 63,71 кв.м.
• Квартира 69,52 кв.м.
• Квартира 68,78 кв.м.

5-й этаж

• Квартира 29,32 кв.м.
• Квартира 29,32 кв.м.
• Квартира 31,54 кв.м.
• Квартира 31,54 кв.м.

 В обоих зданиях квартиры на 4 и 5 этажах могут переоборудованы в роскошные дуплексы.

 Здания объеденены на цокольном уровне, где находятся служебные помещения, котельная и 55 парковочных мест общей площадью 742 кв.м. невходящие в общую площадь объекта! 

Налог на переход права собственности составляет 3,09%

ХАРАКТЕРИСТИКИ: