ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Продается 3-этажная вилла площадью 900 кв.м на острове Корфу. Цокольный этаж состоит из одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой, джакузи. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой, одной игровой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 душевых комнат, 2 гардеробных. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.

Выставлена на продажу современная двухэтажная вилла с подвальным помещением.

Подвал (245,11m2): внутренний бассейн с подогревом 60 м3, сауна, душевая, кухня, котельное помещение.

Первый этаж (315,74m2): кухня, салон, домашний кинотеатр, три спальные комнаты (две из них с душевой кабиной и одна с джакузи), хозяйственная комната (прачечная).

Второй этаж (117,35m2): кухня, две спальные комнаты с мансардой и с душевыми кабинами.

Вилла со стабильным средним доходом и возможностью личного отдыха.

*(Вилла в качестве зарубежного отпускного жилья, а также с возможностью получения стабильного среднего дохода.)

Потенциал:
В данный момент владелец имеет договоренность с несколькими компаниями, которые занимаются продвижением его виллы. Договоренности выглядят следующим образом.
В период с Июня (15/06) по Октябрь (15/10) доходность составляет: 
7.000€ в неделю х 16 недель (период с Июня по Октябрь) = 112.000€.

 

В период с Марта по Июнь, с заполняемостью в 30% и ценой 3.500€  в неделю, вилла приносит 3.500€  х  10 недель = 35.000€*30%=10.500€.

 

Также есть потенциал аренды в зимний период, так как вилла очень удобно расположена, в непосредственной близости к городу и аэропорту, всего в нескольких километрах от главной марины острова. Есть все условия для комфортного проживания в зимние месяцы (отопление, сауна, бассейн с подогревом и т.д.).

 

 

 

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь (м²): 900
Этаж: 3
Количество спален: 5
Количество ванных: 6
Расстояние до значимых объектов:
ближайший крупный населенный пункт - 2 км.
аэропорт - 8 км.
пляж - 2700 м.
Меблировка:  – меблирована
Площадь участка: 6800