ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Квартира с одной спальней и паркингом, полностью укомплектована техникой SMEG, итальянской сантехникой, системой "Умный дом" в новом дизайнерском проекте в самой современной и быстро развивающейся части города. Один из наиболее перспективных объектов для инвестирования.

Информация для инвесторов: Идеально расположен между богатым районом Парк Наций (Экспо) и одной из лучших стартап локаций Европы, ожидающей притока более 20 000 высокооплачиваемых специалистов в ближайшие 3 года. Общая валовая доходность от аренды в Лиссабоне колеблется в районе 3,5 и 4%.

Оценка начальной доходность около 3,8%, и прогнозируемый рост до 4,2% на 5-й год. За то время, как проект будет завершен, стоимость квартир по предварительным оценкам должна превзойти среднюю стоимость жилой недвижимости за последние 20 лет в Лиссабоне, что составляет около 7% в годовом исчислении.

Характеристики квартиры:

• общая площадь - 79 м2;
• гостиная-кухня - 32 м2;
• спальня - 14 м2;
• ванные комнаты - 1;
• балкон - 18 м2;
• паркинг - 1;
• кладовка - 1.

Все квартиры полностью оборудованы техникой SMEG - посудомоечная машина, стиральная/сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая и духовая печи отделка - деревянные полы, итальянская сантехника GESSI, итальянская керамика, португальский мрамор Все апартаменты имеют частную крытую парковку с высокоэффективными зарядными устройствами для электромобилей. Здания оснащены элегантной и сложной системой трубчатых солнечных панелей, что обеспечивает энергетический сертификат класса А.

Оконные рамы премиум-класса, разработанные компанией Reynaers, лидером в этом сегменте, обеспечивают максимальный тепловой и акустический комфорт, оптимизируют энергоэффективность квартир. Все здания оснащены датчиками системы безопасности, камеры видеонаблюдения. Безопасность 24/7. В каждом доме есть свой частный зеленый сад. Дизайн от всемирно известного архитектора Лоренцо Пьяно.

*Планировка квартиры предоставляется по запросу

Если Вам необходима услуга оформления ипотеки, пожалуйста, обращайтесь за расчетом и первичной консультацией к менеджеру объекта.

ХАРАКТЕРИСТИКИ: