Kвартира T2 с паркингом на берегу реки

ID: 1593
Лиссабон, Португалия
2 спальни
2 ванных
152 м² площадь

Цена:

€ 700,000

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Квартира с двумя спальнями и паркингом, полностью укомплектована техникой SMEG, итальянской сантехникой, системой "Умный дом" в новом дизайнерском проекте в самой современной и быстро развивающейся части города.

Один из наиболее перспективных объектов для инвестирования.

Информация для инвесторов:

Идеально расположен между богатым районом Парк Наций (Экспо) и одной из лучших стартап локаций Европы, ожидающей притока более 20 000 высокооплачиваемых специалистов в ближайшие 3 года.

Общая валовая доходность от аренды в Лиссабоне колеблется в районе 3,5 и 4%. В PRATA мы оцениваем начальную доходность около 3,8%, и прогнозируем рост до 4,2% на 5-й год. За то время, как проект будет завершен, стоимость квартир в Prata по нашим оценкам должна превзойти среднюю стоимость жилой недвижимости за последние 20 лет в Лиссабоне, что составляет около 7% в годовом исчислении.*

Характеристики квартиры:

  • общая площадь - 152 м2*
  • гостиная-кухня - 37+8 м2
  • спальня 1 + гардеробная - 15+6 м2
  • спальня 2 - 17 м2
  • ванные комнаты - 2
  • паркинг - 2
  • кладовка - 1
  • Все квартиры полностью оборудованы техникой SMEG - посудомоечная машина, стиральная/сушильная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая и духовая печи
  • отделка - деревянные полы, итальянская сантехника GESSI, итальянская керамика, португальский мрамор
  • Все апартаменты имеют частную крытую парковку с высокоэффективными зарядными устройствами для электромобилей.
  • Здания оснащены элегантной и сложной системой трубчатых солнечных панелей, что обеспечивает энергетический сертификат класса А.
  • Оконные рамы премиум-класса, разработанные компанией Reynaers, лидером в этом сегменте, обеспечивают максимальный тепловой и акустический комфорт, оптимизируют энергоэффективность квартир.
  • Все здания оснащены датчиками системы безопасности, камеры видеонаблюдения. Безопасность 24/7
  • В каждом доме есть свой частный зеленый сад.
  • Дизайн от всемирно известного архитектора Лоренцо Пьяно.

*Планировка квартиры предоставляется по запросу

Если Вам необходима услуга оформления ипотеки, пожалуйста, обращайтесь за расчетом и первичной консультацией к менеджеру объекта.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь (м²): 152
Этаж: 2
Этажность: 6
Количество спален: 2
Количество ванных: 2
Расположение:
 – у моря
 – в большом городе
Расстояние до значимых объектов:
исторический центр города - 5 км.
Благоустройство:
 – фитнес-центр
 – бассейн
 – ресторан
 – салон красоты
 – охраняемая территория
 – охраняемая парковка
 – лифт
 – детские площадки
 – магазины
 – медучреждения

Напишите нам

Бесплатно и без обязательств подберем недвижимость для Вас!
Александра Майер
Персональный менеджер
Александра Майер
Персональный менеджер