ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

На частной территории, с видом на окружающую сельскую местность, на холмах Пизы продается историческое поместье, состоящее из исторической виллы, небольшой церкви, сельскохозяйственных построек и около 24 гектаров земли. Имущество находится в очень уединенном месте на холмах Пизана, всего в нескольких минутах от знаменитого Театро дель Силенцио в Лаятико и в непосредственной близости от города, где представлены все основные услуги, а также хорошее сообщение со всеми основными дорогами. Вилла, построенная в начале 1800-х годов, не подчиняется ограничениям надзора, но имеет все характеристики дворянских резиденций того времени, такие как мраморные полы, старинный кирпич и песчаные полы в спальной зоне, потолки значительной высоты. , величественная каменная лестница, оригинальные старинные внутренние и внешние деревянные двери и окна. В настоящее время вилла окружена элегантным итальянским садом, через который проходит старинная передняя подъездная дорога, по которой когда-то ездили экипажи. Вилла, построенная на трех основных надземных уровнях на протяжении ок. 800, плюс чердаки, требует капитального ремонта, особенно инженерного характера. На первом этаже мы находим величественный вход с крыльцом, который ведет в двойную гостиную, типичную для старинных резиденций, вокруг которой гостиная расширяется с просторной кухней-столовой и важной столовой. Этот уровень завершается служебной ванной, большой лестничной клеткой, в которой можно легко разместить лифт, различными помещениями, ранее использовавшимися как прачечные и туалеты, из одной из которых можно попасть в нижние подвалы. На первом и втором уровнях, на каждом этаже, отделенная от коридора, большая гостиная с балконом, вокруг которой расположены 4 спальни и 2 ванные комнаты. Со второго этажа по служебной лестнице можно попасть на чердак, используемый как складское помещение, и на террасу на крыше, с которой открывается великолепный вид на Валь д'Эра и город Пизу. Примерно в 100 метрах от главной виллы находится красивая церковь и другие здания, которые должны быть полностью отреставрированы, которые могут быть преобразованы и использованы в качестве пристройки, художественных студий или даже раздевалок для тех, кто желает включить бассейн в собственность. Недвижимость окружена около 24 гектарами земли, частично пахотной и частично лесной. Стратегическое расположение, широта и гибкость использования делают это предложение недвижимости идеальным для развития различных туристических, культурных, жилых и предпринимательских проектов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь (м²): 800
Этажность: 4
Количество спален: 8
Количество ванных: 3
Площадь участка: 240000