ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Классическая вилла в Тосканском стиле 18 века, может похвастаться самым красивым видом на Форте дей Марми и Тосканское побережье. Эта роскошная недвижимость на продажу в Пиетрасанте, считается одной из самых античных вилл в этом районе. Вилла была построена примерно в 1780 году и тщательно отреставрирована нынешними владельцами в 2009. Дом располагается на территории ухоженного сада в итальянском стиле площадью около 5.000 м2 и окружен античным ограждением из местного камня. Вилла обладает великолепным панорамным видом на Тосканский архипелаг: острова Ливорно, Эльба, Корсика с левой стороны и Лигурийское побережье с правой. Вилла была полностью отреставрирована в мельчайших деталях и сохранила многие из своих оригинальных характеристик, таких как: терракотовые и мраморные полы, старинные мраморные лестницы и чугунные балюстрады, а также была оборудованна всеми современными технологиями, включая: роскошный лифт, соединяющий все основные этажи виллы, интегрированная система подогрева и охлаждения полов, сигнализация, Wi-Fi и независимый автоматический генератор. Эта роскошная недвижимость состоит из основной четырехуровневой виллы общей площадью около 950 м2, а также пристройки, разделенной на два жилых блока площадью около 340 м2, идеально подходящих для гостей, обслуживающего персонала или охраны. Вход на первый этаж осуществляется через коридор, вымощенный оригинальным серо-белым каррарским мрамором и характеризуется лестничной клеткой, лифтом, большой гостевой ванной комнатой и каштанового шкафа обслуживающего столовую. Слева от входной группы, элегантные открытые арочные двери соединяют формальную столовую с залом для завтраков и очаровательной комнатой для чаепития. Дубовый кессонный потолок комнат - блестяще выполненный шедевр в стиле неоклассицизма. Все окна выходят на великолепный вид на море, а столовая выходит на террасу бельведере. Справа от входной группы, располагается полностью оборудованная кухня с прилегающей кладовой, холодильная комната, подсобное помещение, служебная ванная комната, а также функциональная прачечная с гладильной. Все кухонные шкафы были изготовлены местными мастерами по индивидуальному заказу, а бытовая техника включает ультрасовременную плиту Grand Palais 180 от La Cornue, оборудование Gaggenau, большой холодильник Sub Zero и холодильную установку для вина. Потолки из темного каштана были восстановлены до их первоначального состояния, а пол вымощен античной терракотой. На первом этаже почти все интерьеры Виллы Reggia сохранили свою первоначальную планировку. Главный вестибюль со сводчатым потолком отличается оригинальной лестницей из белого каррарского мрамора с крашеными чугунными перилами, которая соединяет первый, второй и мансардый этаж. Из большого главного зала, соединенного со входом тремя великолепными арками, открывается чудесный вид на море и террасу из белого каррарского мрамора. Это большое центральное пространство отделяет офисный кабинет с дубовыми книжными шкафами, гостевую ванную комнату и большую спальню с собственной гостиной и ванной комнатой. На втором этаже главная спальня, также с великолепным видом на море, представляет собой отдельный блок, оснащена просторной и оборудованной гардеробной, а также собственной ванной комнатой. Также на этом уровне есть еще две просторные спальни с общей большой ванной комнатой, отделанной мрамором чиполлино, а также открытая комната с собственным санузлом, которую можно использовать для няни, детской спальни или кабинета. На самом последнем мансрадном этаже, располагается большая открытая гостиная с эффектными покатыми балками из каштанового дерева и ванная комната. Это пространство можно трансформировать в соответствии с личными предпочтениями, например, жилую зону, игровую комнату с баром, бильярдную и небольшую библиотеку. Завершают этот уровень, независимое пространство с собственной ванной комнатой, которое может использоваться обслуживающим персоналом. Прилегающая к главной вилле пристройка в традиционном тосканском стиле, занимает два уровня. На первом этаже находится характерная летняя кухня с дровяной печью и крытый дворик для обедов и ужинов на открытом воздухе. Также на первом этаже находится квартира домработницы, состоящая из гостиной, спальни и ванной комнаты. Второй этаж разделен на две жилые части, каждая из которых состоит из гостиной с кухонным уголком, спальни и ванной комнаты, идеально подходящие для обслуживающего персонала, гостей или охраны.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь (м²): 1290
Этажность: 4
Количество спален: 10
Количество ванных: 13
Площадь участка: 5000