Разрешенное использование территории в соответствии с планировкой территории города Риги - смешанная застройка с жилой зоной (J), где разрешенным использованием является строительство и использование следующих сооружений: многоквартирный дом; коммерческий объект; объект торговли и услуг; отдельно стоящий дом; дом-близнец; рядный дом и т. д. Этажность - 4 этажа (с возможностью увеличения), интенсивность - 140%.