ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Инвестиционный проект: земля с проектом в центре Юрмалы, рядом с морем, улицей Йомас и концертным залом Дзинтари!

Идея проекта – постройка жилого дома на 9 квартир, гармонично вписывающегося в окружающий ландшафт. По концепции архитектора все сосны на участке будут сохранены.

Плюсы:
- улица Юрас расположена в самом центре Юрмале
- радом находится вся инфраструктура

Цель использования – апартаменты, отель:
- Этажность – 2,5 этажа.
- Интенсивность застройки – 80%,
- Плотность – 30%.
- Застраиваемая площадь участка (этаж) примерно - 465м2.
- Общая площадь без подвала – 1208,3 м2.
- Общая площадь апартаментов (8-9) – 890 м2
- Площадь подвала -600 м2
- Cтоимость участка – 1 600 000 Euro

Общие затраты на реализацию проекта под серую отделку (включая все расходы и покупку земли) составляют: 3 228 000 EUR.

РАСЧЁТ ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ:
Рентабельность проекта после его реализации составляет - 51%.

Данный земельный участок расположен на углу улиц Юрас и Театра, в самом центре Юрмалы – Майори.
Территория участка расположена в окружении частных домов и комплексов отдыха. До моря не более 50 метров, примерно столько же до улицы Йомас.

Площадь земельного участка – 1537 м.

ХАРАКТЕРИСТИКИ: