ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Продается эксклюзивный земельный участок площадью 9 940 м2 на берегу озера Большой Балтэзерс - на улице Балтэзера .

Участок уже полностью убран и ухожен (подтверждение строительного управления Адажи об очистке береговой линии, повышение уровня земли, уборке, вырубке деревьев и кустов). На земельном участке нет существующих зданий, рельеф - равнинный, сервитут на подъездную дорогу.

Разрешенное использование земельного участка:
в настоящее время земельный участок находится в зоне лесопарковой застройки и на территории частичных насаждений. 

Земля может быть приобретена в нынешнем состоянии, а также рассматриваем возможности осуществить разделение, учитывая интерес клиента. 

Коммуникации:
электричество- есть подключение и установлен счетчик (20а/ 3 фазы);
вода- нет (поблизости нет централизованных сетей); планируется подвести городскую воду, но это может быть осуществлено в течение ближайшего года, возможно выстроить спицу или скважину;
канализация- нет (поблизости нет централизованных сетей); возможно выстроить локальную, в зависимости от типа, который предпочитается- выгребную или биологическую;
газ- нет подключения ( по улице Батэзера идет газопровод), а также вдоль участка идет прямой газопровод.

Обременения:
5 м защитная полоса (286 м2) воздушной линии электрических сетей 0.4 кВт- подано заявление о перемещении распределительных сетей под землю; бечевник Большого Балтэзерса - 10 м (705 м2);
300 м защитная полоса Большого Балтэзерса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ: