ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Земельный участок с согласованным проектом жилого многоквартирного дома в спальном районе Риги. 

Проект предусматривает 45 квартир:

• однокомнатных - 5 шт. (43 м2),
• двухкомнатных - 17 шт. (54-60 м2),
• трёхкомнатных - 18 шт. (74-80 м2),
• четырёхкомнатных - 5 шт. (3 шт.-104 м2, 2шт.-128 м2).

Можно перепланировать четырёхкомнатные квартиры в одно-, двух- и трёхкомнатные, тогда общее количество квартир будет 50.

Общая площадь дома - 4950 м2.

Жилая площадь - 3400 м2 (3200 м2 - квартиры, 200 м2 - балконы и лоджии).

Площадь подвала - 1400 м2 (38 стоянок для машин и 28 подсобных помещений).

Согласно изменённым условиям застройки г. Риги, теперь при строительстве многоквартирных зданий достаточно на каждые 2 квартиры иметь 1 стоянку для машины, на это имеется подтверждение от стройуправы Риги. Поэтому для данного проекта достаточно иметь 25 стоянок для машин. В связи с этим можно уменьшить подземную стоянку до 900 м2 на 19 стоянок для машин и 28 подсобных помещений. При этом возможно увеличение наземных стоянок для машин до 10-12 мест.

Предлагается к продаже инвестиционный проект в Риге - участок земли площадью 3330 м2 с полностью согласованным техническим проектом 5-ти этажного жилого дома в Риге в Дзирциемсе на ул. Маза Стацияс. 

Тихое и красивое место, на стороне частных домов. Расстояние до центра города (Старая Рига) 7 км. Рядом с домом находится вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: супермаркеты MAXIMA, RIMI, SUPERNETTO; остановки общественного транспорта (троллейбус Nr.9, 25; автобус Nr.38, 38А, 38Б, 46; трамвай Nr.2; маршрутное такси); школа Nr.68, 71, 34; поликлиника Nr.6 и стоматологический институт; парк для отдыха Нордекю.

В проект здания входит: архитектурная часть, конструктивная часть, внутреннее электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, ливневая и бытовая канализация, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, система дымоудаления, домофон, ТВ и телефонные сети, молниезащита и заземление, наружное освещение, план организации строительства.

Газ не предусмотрен. Полностью согласованы также отдельные проекты по наружным сетям (теплоснабжение "Rīgas Siltums", внешнее электроснабжение, водоснабжение и канализация).

Проекты разработаны детально. На все проекты получена"красная" печать.

Площадь земли - 3330 м2.

ХАРАКТЕРИСТИКИ: