ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Продается вилла класса люкс, расположенная в самом эксклюзивном районе в Черногории- Свети Стефан. Вилла окружена сосновым лесом и имеет изумительный вид на море и полуостров Свети Стефан. Вилла общей площадью 805 м2 расположена на участке 700 м2, в 70 м над уровнем моря и всего 100 м от моря. Фасад выполнен из белого мрамора и лестничная клетка из итальянского мрамора. Водосточные изготовлены из меди, межкомнатные двери из дуба. Вилла имеет систем умный и бассейн (9x4 м). Вилла имеет 5 уровней, из которых 4 уровня обслуживает бесшумный, гидравлический, панорамный лифт итальянской фирмы «IGV» модель «DOMUSLIFT». Фундамент виллы – армированно-бетонные контрплиты, спроектированные выдержать сейсмику до 9 баллов.  I уровень - рекреационный:  * финская сауна с комнатой отдыха  * турецкая баня – хамам  * гардеробная комната с 2-мя душевыми кабинами и туалетом  * фитнес зал с тренажером «POWER PLATE» и отдельным входом/выходом на террасу  * большой хобби-рум (50 м2) для досуга, карточных игр, бильярда, дартса и др  * подсобное помещение со стиральной машиной, машиной для сушки белья, столом для глажки, бойлером и т.п  * большой винный погреб для хранения более 1.000 бутылок и сыровяленных продуктов, лестничный вход/выход к всесезонному, крытому бассейну под прозрачным куполом  * техническая комната с оборудованием для обслуживания бассейна.  ХАРАКТЕРИСТИКА I уровня:  * все полы выложены из итальянского 2-х цветного природного камня «TRAVERTINE» с автономной регуляцией подогрева в каждой комнате  * квартира для прислуги с отдельными входами из гаража и с главной наружной лестницы, ведущей из паркинга I-oго уровня ( данная квартира может быть использована как для прислуги, так и для гостей или охраны). Квартира состоит из: спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты.  II уровень:  * центральный парадный вход виллы с колоннадной галереей  * перед парадным входом (а над квартирой прислуги) находится большая терраса-беседка с мраморными балюстрадами и колоннами, выполненными в стиле средневекового Дубро ника. На левой стороне беседки – длинная мраморная скамейка. Над ½ беседки - деревянная конструкция, лежащая на 4-х мраморных колоннах, и обвитая экзотической при родной лозой  * кухня с обеденной зоной и выходом на плато  * гостиный зал с выходом на плато через 2-е 2-х створчатые стеклянные арочные двери  * отдельная гостевая спальня с ванной комнатой  * отдельная туалетная комната этажа  * большое открытое плато из итальянского мрамора «DOLIT», на которое выходят стеклянные двери из кухни и гостиного зала   ХАРАКТЕРИСТИКА II уровня:  * полы: на кухне с обеденной зоной, гостином зале, пространстве перед лифтом и парадным входом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»  * полы в гостевой комнате – бамбуковым паркетом  III уровень - спальни:   * 3 спальни, каждая со своей ванной и гардеробной  ХАРАКТЕРИСТИКА III уровня:  * полы перед спальными комнатами и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE» * полы в спальнях – бамбуковым паркетом  * все ванные комнаты имеют подогрев пола с автономной регуляцией  IV уровень - хозяйский:  * большая хозяйская спальня с 2-мя входами:  * большая ванная комната с 2-мя раковинами, душевой кабиной и джакузи  * туалетная комната  * из спальни вход в большую гардеробную комнату  *выход на большую крытую арочную колоннаду с видом на юг, запад и восток, где открывается вид на море сосновый лес  ХАРАКТЕРИСТИКА IV уровня:  * полы перед спальней и лифтом выложены итальянским мрамором «SERPEGIANTE»   * полы в спальне – бамбуковым паркетом  * полы в ванной и туалетной комнатах имеют подогрев с автономной регуляцией  ПЯТЫЙ ЭТАЖ   * Спальня с двумя выходами;  * Большое пространство для ванной комнаты с душевой кабиной и гидромассажной ванной;  * Туалетные комнаты;  * Сон у входа в большую комнату, которая используется как шкаф для одежды;  * Из этого зала ведет на большую террасу с видом на юго-восток-запад, где открытое пространство к морю, Святой Стефан, Будва и Бечичи и соснового леса.  ХАРАКТЕРИСТИКА V уровня:   * Полы перед сном полы и лифты облицованы итальянским мрамором "serpregiante";  * Полы в комнатах покрыты бамбуковые полы;  * Полы в ванных комнатах и туалетах, принимая во потепление с вегетативной регуляции.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь (м²): 805
Количество спален: 5