ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Превосходная роскошная вилла для продажи на холмах Тосканы, с подлинным тосканским вкусом, расположенная в одном из самых эксклюзивных и панорамных мест во всем холмистом районе Версилии, откуда вы можете наслаждаться захватывающим видом, который простирается от залива Ла Специя до острова Капрая, Горгона, Эльба и Корсика. Первоначальное жилое ядро ​​сельского происхождения, вероятно, восходит к середине семнадцатого века. Это совершенно независимая собственность, опирающаяся на спину другой собственности, которая ни в коем случае не ставит под угрозу полную конфиденциальность проживания. Вокруг этого ядра были тогда меры по расширению и реструктуризации, направленные на адаптацию имущества к потребностям тех, кто жил в нем в течение многих лет. Последняя реставрация и расширение, выполненные нынешними владельцами, завершились в 1993 году. Эта реставрация включала установку ванных комнат, новую кухню, реставрацию старинных терракотовых полов и новое отопление. Общая жилая площадь, застроенная на трех уровнях, составляет около 260 квадратных метров, полностью вымощенных старинной терракотой, тщательно и искусно восстановленной. С великолепной террасы с садом и очаровательным видом на море вы попадаете на первый этаж здания, где расположена жилая зона, в которой преобладает большой каменный камин Cardoso с подлинной чугунной плитой эпохи норманнов, столовой и характерными чертами. кладка кухня. Через лестницу cipollino, извилистыми линиями, вы поднимаетесь на вышеупомянутые уровни, на первом этаже расположены три спальни и ванная комната с душевой кабиной, на втором этаже в большом чердаке с открытыми деревянными балками находится большой мастер-люкс, состоит из гостиной с камином, спальни, гардеробной и ванной комнаты с душевой кабиной. Перед домом есть большая терраса / сад с беседкой около 240 квадратных метров, а также дополнительное патио с портиком с духовкой и барбекю, идеальное место для обедов и ужинов на открытом воздухе, из которых вы можете насладиться захватывающими дух закатами. Большой погреб в подвале разделен на четыре сектора общей площадью около 125 кв. Первый сектор используется для переработки оливок и винограда и консервации масла и вина, второй - с верстаком и инструментами для обслуживания оборудования погреба и дома, третий - для хранения машин и оборудования. сельскохозяйственное оборудование и четвертый используется в качестве офиса. Другие эксклюзивные постройки дополняют эту эксклюзивную собственность, такие как удобная прачечная с ванными комнатами рядом с домом на первом этаже, сборный деревянный дом для хранения инструментов и открытая площадка с раздевалкой и душем с джакузи, идеальным моментом чистого отдых с завидным видом на побережье Версилии. Имущество состоит из нескольких участков земли, застроенных на склонах холма, засаженных оливковыми рощами и виноградниками для сельскохозяйственной площади около 14 000 квадратных метров, из которых 700 виноградников имеют особую ценность около 25 лет. Оливковая роща насчитывает около 1500 растений и производит в среднем более 1200 литров масла. Кроме того, есть несколько фруктовых растений, таких как инжир, абрикосы, хурма, вишня и сливы.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь (м²): 395
Этажность: 4
Количество спален: 5
Количество ванных: 4
Площадь участка: 14000