Недвижимость на Кипре

Кипр является одной из популярных туристических стран, благодаря чему спрос на жилую и коммерческую недвижимость на ее территории не падает. Кто-то выбирает здесь дома и квартиры, чтобы переехать или приезжать отдохнуть во время отпуска. Есть и те, кто обзаводится апартаментами для последующей сдачи их в аренду. Оба варианта являются выгодными на Кипре, так как здесь относительно лояльные цены на жилье, невысокие налоги на приобретение квадратных метров, но при этом высокий уровень жизни, развитая инфраструктура и т. д.

Немаловажный плюс для покупателей дорогостоящей недвижимости – возможность получить вид на жительство. Он предоставляет много привилегий для своих владельцев. Резиденты других стран, имеющие ВНЖ, могут оставаться на территории Кипра неограниченное количество времени. Кроме того, они имеют право въезжать в страну без дополнительных документов. Также наличие вида на жительство является основанием для получения гражданства – условием выступает 7-летнее пребывание в стране.

Какая стоимость недвижимости на Кипре?

Цены на жилую и коммерческую недвижимость в стране варьируются в зависимости от выбранного района. Самыми дорогими можно считать прибрежные зоны, а также столицу (в ней наибольшей популярностью пользуется коммерческая недвижимость).

Средние расценки по стране являются такими:

• бюджетную квартиру в Фамагусте можно купить от 24 тысяч евро;
• квартиры на 1-2 комнаты в Искеле и Газиверене стоят от 34 тысяч евро;
• комфортабельные апартаменты в этих населенных пунктах можно подобрать от 38 тысяч евро;
• пентхаус в не самых популярных районах обойдется около 40 тысяч евро.

Говоря о дорогостоящих объектах, на первое место по популярности можно поставить комфортабельные виллы в прибрежной зоне. Их цена варьируется в пределах 10-15 миллионов евро. Можно подобрать и более дешевые варианты с меньшей площадью по цене около 4-6 миллионов евро.

Коммерческих объектов на Кипре зачастую доступно не так много, как жилых, однако предложения есть всегда. Например, на Пафосе можно купить квартиру около 55 кв. м в резиденции по средней цене 2 миллиона евро. Такой объект оптимален для сдачи в аренду с достойным ежегодным процентом. Если покупателя интересуют более бюджетные варианты, то можно приобрести ресторанное или офисное помещение по цене от 125 тысяч евро.