Спрос на коммерческую недвижимость США достиг допандемического уровня

Пандемия значительно повлияла на уровень спроса на коммерческую недвижимость во всех странах. Из-за карантинных ограничений были закрыты многие кафе и рестораны, офисные сотрудники перешли на удаленный режим работы, что снизило популярность покупки и аренды квадратных метров в бизнес-центрах и не только. Однако по мере восстановления экономики ситуация с рынком коммерческой недвижимости начала также нормализоваться.

Во втором квартале 2021-го года на данный тип объектов в США инвесторами было потрачено в 3 раза больше, чем за тот же период годом ранее – сумма составила почти 145 млрд. долларов. Стоит отметить, что такой уровень продаж также превысил средний показатель за период с 2015-го по 2019-й годы.

Какие объекты пользуются популярностью?

На сегодняшний день наиболее востребованными на рынке коммерческой недвижимости США являются такие объекты:

• доходные дома, позволяющие покупателю получать стабильный доход от сдачи их в аренду;
• отели и гостиничные комплексы;
• магазины.

Расценки на такие объекты во многом зависят от того, в каком регионе они находятся.